Local commercial - 250m² - Loctudy

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Loctudy avec ce local commercial moderne de 250 m², offrant un rendement attractif de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 17 904 €, cet investissement génère un revenu locatif immédiat de 1 790 € TTC par mois, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour l'acquéreur.

Idéalement situé sur un axe stratégique et très passant, ce bien profite d'une excellente visibilité, attirant à la fois clients et collaborateurs. Le local, parfaitement entretenu, se compose de deux niveaux bien agencés : un rez-de-chaussée avec un espace d'accueil chaleureux, des zones de travail lumineuses et une partie dédiée au stockage, ainsi qu'un étage comprenant un grand espace bureau et une zone de production. De plus, un grand parking commun améliore l'accessibilité, renforçant ainsi l'attrait de ce bien pour les entreprises.

Caractéristiques

Informations financières