Local commercial - Tabac-presse et bar-restaurant - 250m² - Limoux

Description

À Limoux, ces murs commerciaux de 250 m² sont proposés au prix de 250 000 €, avec un loyer annuel de 16 800 €, soit un rendement annoncé de 6,70 %. Le local est actuellement loué pour une activité de tabac-presse et bar-restaurant, offrant un revenu locatif mensuel de 1 400 €.

Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours, ce qui apporte une visibilité locative à l’investisseur. La vente concerne uniquement les murs, sans le fonds de commerce, qui appartient au locataire.

Situé à Limoux, ce local de belle superficie constitue une opportunité d’investissement dans un emplacement accueillant une activité commerciale établie. Une possibilité de crédit vendeur avec bouquet de départ est évoquée par le vendeur ; les modalités restent à préciser.

Caractéristiques

Informations financières