Local commercial - Vente de véhicules d'occasion - 350m² - Limonest

Description

Nous vous proposons à la vente un bien d'investissement attractif situé à Limonest (69760), offrant un rendement de 4,60%. Ce local commercial de 350 m², édifié sur une parcelle de 439 m², génère un loyer annuel de 13 668 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité stable et sécurisée.

Actuellement occupé par une entreprise de vente de véhicules d'occasion, ce bien bénéficie d'un locataire solide, en place depuis le 1er juillet 2012, avec un bail commercial en cours. La stabilité de cette activité assure non seulement un revenu régulier mais également une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Situé sur la route du Puy d'Or, cet emplacement stratégique dans une zone URi2d favorise une visibilité optimale et un accès facile, renforçant l'attrait commercial de ce local.

Caractéristiques

Informations financières