Local commercial - 52m² - Limoges

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Limoges, offrant un rendement attractif de 10,20%. Avec un loyer annuel de 20 894 €, cet actif constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La cession des parts de la SCI permet de sécuriser cet investissement avec un bail commercial neuf, garantissant une source de revenus stable et prévisible.

Idéalement situé sur un rond-point à très forte fréquentation, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. La notoriété de l'emplacement renforce encore la stabilité du locataire, rendant cet investissement d'autant plus intéressant. Avec une surface de 52 m², ce bien est parfaitement adapté pour diverses activités commerciales, offrant une belle opportunité de valorisation sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières