Murs de boutique - Non précisée - 165m² - Limoges

Description

À Limoges, ce local commercial d’environ 165 m² est proposé au prix de 202 000 €, pour un loyer annuel de 20 280 €, soit un rendement annoncé de 10 %. Un niveau de rentabilité attractif pour un investissement en murs commerciaux occupés.

Le local est loué depuis un an, avec un loyer mensuel de 1 690 €. Le locataire prend également en charge une partie de la taxe foncière, contribuant à optimiser les revenus de l’investissement. L’activité exercée n’étant pas précisée, il conviendra de se renseigner sur les conditions du bail et la situation locative.

Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, le bien comprend une salle et une cuisine aux normes, avec évacuations. Il dispose d’un compteur électrique Linky triphasé et d’un compteur d’eau individuel, des équipements adaptés à une activité nécessitant des installations dédiées.

Caractéristiques

Informations financières