Murs de boutique - articles de sport - 325m² - Limoges

Description

Découvrez cet ensemble immobilier commercial situé à Limoges, sur un axe passant, offrant une rentabilité attractive de 8,30%. Ce bien de 325 m², entièrement loué, génère un loyer annuel de 26 400 €, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. La rentabilité est soutenue par un bail commercial récent, signé il y a un an, offrant ainsi une sécurité appréciable pour les investisseurs.

Le local, dédié à la vente d'articles de sport, se compose d'une surface de vente d'environ 150 m² et d'un espace de stockage de 180 m². Le locataire, en place, assure une stabilité locative solide. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, renforçant son attractivité. Les charges sont majoritairement à la charge du locataire, permettant ainsi de maximiser le rendement pour le propriétaire. Avec un prix de vente de 320 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières