Local commercial - Activité commerciale non précisée - 1200m² - Limoges

Description

Situé à Limoges, à proximité de l’A20 et au cœur d’une zone commerciale dynamique, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales. Il développe une surface totale d’environ 1 200 m², répartie entre un premier bâtiment loué d’environ 360 m² et un second bâtiment libre d’environ 840 m², offrant un potentiel d’exploitation ou de valorisation complémentaire.

Le bâtiment occupé génère un loyer annuel de 43 273 €, soit un rendement locatif annoncé de 3,10 % sur la base du prix de vente de 1 378 000 € HAI. Cette occupation procure un revenu locatif en place, tandis que la surface disponible permet d’envisager une mise en location ou une exploitation selon le projet de l’acquéreur. La disponibilité est immédiate.

Caractéristiques

Informations financières