Local commercial - 120m² - Lille

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Lille, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Ce local commercial de 120 m², idéalement situé, génère un loyer annuel de 40 000 €, témoignant d'une rentabilité brute solide. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'un revenu stable, avec le locataire prenant en charge la taxe foncière et les charges de copropriété, ce qui optimise votre rentabilité nette.

La propriété se trouve dans un emplacement stratégique, la vitrine de 3m x 3m garantissant une visibilité optimale dans le centre animé de Lille. Le local est vendu loué, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour votre investissement. Avec un prix de 559 000 €, dont 3 000 € à la charge de l'acquéreur, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier dans une ville dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières