Murs de boutique - Non précisée - 38m² - Lille

Description

Situé à Lille, au pied du théâtre Sébastopol, ce local commercial de 38 m² bénéficie d’un emplacement central et d’un environnement animé, propices à une bonne visibilité. Son activité locataire n’étant pas précisée, l’investissement repose avant tout sur la qualité de sa localisation et sur les conditions locatives en place.

Vendu occupé avec un bail récent, le bien procure un loyer annuel de 21 600 € HT/HC. Affiché à 262 000 €, il présente un rendement brut annoncé de 8,20 %, offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats. La durée récente du bail constitue un élément favorable à la stabilité de l’occupation.

Caractéristiques

Informations financières