Murs de boutique - Vente de chaussures - 90m² - Lille
Réf. MO-159833
Ref : commercial-lille-2cc635b0
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Photos non contractuelles
Description
Situés à Lille (59000), ces murs commerciaux occupés accueillent une enseigne spécialisée dans la vente de chaussures. D’une surface de 90 m², le bien est proposé au prix de 1 300 000 € et génère un loyer annuel actuel de 99 811,76 € HT/HC, soumis à la TVA, soit un rendement annoncé de 7,70 %.
Le locataire bénéficie d’un bail de 12 ans, en cours du 1er février 2021 au 31 janvier 2033, offrant une visibilité locative jusqu’à son échéance. Une opportunité d’investissement dans un local commercial déjà loué, au cœur d’une ville dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 300 000 €
Loyer HT/HC
99 812 €/an
Rendement brut
7.7%
Locataire
Vente de chaussures
Bail
Bail de 12 ans du 01/02/2021 au 31/01/2033
Surface
90 m²
Localisation
Lille
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