Murs de boutique - Restauration / brasserie - 347m² - Lignan-Sur-Orb

Description

Découvrez cet actif commercial de qualité, idéalement situé aux portes de Béziers, offrant un rendement attractif de 5,80 %. Avec un loyer annuel de 64 800 €, cet investissement représente une opportunité de rentabilité solide grâce à la diversité des locataires et à la demande croissante dans cette zone dynamique de l'agglomération biterroise.

Le bien se compose de trois cellules indépendantes, dont une cellule de restauration/brasserie entièrement équipée, prête à être exploitée ou louée. La stabilité des revenus est assurée par deux autres cellules commerciales déjà louées, garantissant une occupation immédiate. L'emplacement stratégique, à proximité de Béziers, ainsi que la qualité récente de l'ensemble commercial, en font un actif patrimonial sécurisé avec un potentiel de valorisation à long terme.

Avec une surface totale de 347 m² sur une parcelle de près de 943 m², ce bien dispose de parkings et d'un accès aisé, renforçant son attractivité. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer votre patrimoine commercial ou un professionnel en quête d'un site d'exploitation, ce bien répondra à vos attentes. Dossier complet disponible sur demande pour plus d'informations.

Caractéristiques

Informations financières