Local commercial - Restauration - 201m² - Levallois-Perret

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Levallois-Perret, dans le quartier prisé d'Anatole France. Ce bien commercial de 201 m², occupé par un locataire stable dans le secteur de la restauration, offre un rendement attractif de 5,90 %. Avec un loyer annuel de 83 000 €, cet investissement garantit une rentabilité intéressante, tout en étant sécurisé par un bail ferme, témoignant de la solidité du locataire.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Anatole France, à proximité du Parc de la Planchette et de l'Hôtel de Ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade linéaire de 20 mètres. Les caractéristiques du local, comprenant une hotte à charbon adaptée à la restauration et un espace de 168 m² au rez-de-chaussée, complètent ce bien d'exception. Le sous-sol de 37 m², accessible par un escalier intérieur, offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des murs commerciaux de qualité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières