Local commercial - Laverie libre-service - 65m² - Levallois-Perret

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique avec ces murs commerciaux occupés situés à Levallois-Perret, dans le quartier prisé de Louise Michel. Avec un rendement attractif de 6,60%, cet actif génère un loyer annuel de 34 800 €, offrant ainsi des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition. Investir dans ce bien, c'est s'assurer une rentabilité intéressante grâce à sa situation géographique stratégique et à la solidité du locataire.

Actuellement, le local de 65 m² est occupé par l'enseigne nationale Speed Queen, reconnue comme le leader dans le secteur des laveries libre-service. Le bail commercial, récemment signé jusqu'au 22 mai 2026, garantit une stabilité locative à long terme. L'emplacement de ce local, en angle sur un axe très fréquenté et à proximité des stations de métro Louise Michel et Anatole France, assure une excellente visibilité et un flux constant de clients. De plus, le quartier bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de commerces de proximité et de grandes enseignes, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières