Local commercial - 120m² - Levallois-Perret

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés à Levallois-Perret, offrant un rendement attractif de 4,00%. Le bien, actuellement loué pour un loyer annuel de 36 000 €, représente une opportunité d'investissement solide, particulièrement dans un marché dynamique et recherché. Avec un prix de 899 000 €, ce bien assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout considérable, avec un bail en cours jusqu'en février 2027, garantissant des revenus locatifs réguliers pour les années à venir. Idéalement situé à proximité de la Mairie et sur l'une des artères principales de Levallois, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi un flux constant de clients. Comprenant 70 m² de surface de vente de plain-pied et 50 m² de sous-sol, ce local commercial dispose également d'une vitrine de 15 mètres linéaires, offrant une belle exposition pour diverses activités commerciales.

Caractéristiques

Informations financières