Local commercial - 70m² - Les Sables-D'Olonne

Description

Investissez dans un bien immobilier d'exception avec un rendement attractif de 6,80 %, situé en plein cœur des Sables-D'Olonne. Ces murs commerciaux, proposés au prix de 255 000 €, génèrent un loyer annuel de 17 400 €, offrant ainsi une opportunité de rentabilité solide pour les investisseurs avisés. Le bail commercial neuf assure une sécurité financière grâce à un locataire stable et fiable, renforçant la pérennité de votre investissement.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein des rues piétonnes animées, garantissant une visibilité optimale grâce à sa position en angle. Développé sur plusieurs niveaux, ce local commercial climatisé est en bon état et se compose d'un espace au rez-de-chaussée, d'un sous-sol et de niveaux supérieurs pouvant servir de bureaux ou de réserves. Ce bien, situé dans un immeuble de caractère, allie à la fois charme et fonctionnalité, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières