Local commercial - Fleuriste - 243m² - Les Pavillons-Sous-Bois

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ces murs commerciaux idéalement situés en face de la mairie des Pavillons-Sous-Bois. Avec un rendement attractif de 4.80%, ce bien génère un loyer annuel de 17 635 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité. La surface totale de 243 m² comprend une boutique, un bureau, des réserves et des caves, permettant une exploitation optimale de l'espace.

Actuellement loué à un fleuriste, ce bien bénéficie d'un locataire stable et fiable, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique sur l'avenue Jean-Jaurès, dans un secteur recherché, assure une visibilité maximale et un flux de clientèle constant. La façade en angle de rue ajoute un attrait supplémentaire à l'ensemble, renforçant son potentiel commercial. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois sécurité et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières