Murs de boutique - Restaurant - 122m² - Le Tholonet

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement avec des murs commerciaux occupés par un restaurant au cœur de Le Tholonet. Avec un prix de vente de 300 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 26 444 €, offrant un rendement attractif de 8,80%. Ce niveau de rentabilité témoigne de la solidité de l'investissement, avec des revenus locatifs stables et prévisibles.

Le locataire en place, un restaurant bien établi, assure une stabilité financière grâce à un bail commercial en tacite reconduction. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée, renforçant ainsi la pérennité de l'activité. La surface de 122 m² est optimisée pour le fonctionnement de l’établissement, avec des caractéristiques telles qu'une extraction adéquate, favorisant ainsi un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel dans une commune prisée.

Caractéristiques

Informations financières