Murs de boutique - Restauration rapide - 29m² - Le Pré-Saint-Gervais
Réf. MO-149814
Ref : commercial-le-pre-saint-gervais-032bae27
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Photos non contractuelles
Description
Situé au Pré-Saint-Gervais, ce local commercial occupé par une activité de restauration rapide est proposé au prix de 300 000 €. Il génère un loyer annuel de 19 309 € HT HC, soit un rendement annoncé de 6,40 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux.
Le bien bénéficie d’une localisation desservie par les transports en commun, à proximité des stations Butte du Chapeau Rouge et Hôpital Robert Debré du tramway T3b, ainsi que du Pré-Saint-Gervais sur la ligne 7bis. Son emplacement dans un secteur urbain facilite l’accès de la clientèle et la visibilité de l’activité.
D’une surface indiquée de 29 m², le local est actuellement exploité en restauration rapide. Le bail en cours arrive à échéance le 29 mai 2027 et la taxe foncière est à la charge du preneur. La source mentionne également une surface de 45 m² : ce point est à confirmer.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
300 000 €
Loyer HT/HC
19 309 €/an
Rendement brut
6.4%
Locataire
Restauration rapide
Bail
Fin du bail en cours : 29/05/2027
Surface
29 m²
Localisation
Le Pré-Saint-Gervais
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