Murs de boutique - Activité des locataires non précisée - 83m² - Le Port
Réf. MO-152536
Ref : commercial-le-port-a0c5f67c
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Photos non contractuelles
Description
Au Port, en plein centre-ville, ces murs commerciaux de 83 m² sont proposés au prix de 298 000 €. Déjà loués à deux locataires, ils génèrent 2 600 € de loyers mensuels, soit 31 200 € par an et une rentabilité brute annoncée de 10,50 %. Les baux en cours se poursuivent avec le nouvel acquéreur, pour un investissement offrant des revenus dès la signature.
La configuration en deux locaux indépendants répartit le risque locatif : chacun dispose de sa propre entrée et d’une façade sur rue avec rideau métallique. Situés au rez-de-chaussée d’une résidence récente, les locaux bénéficient d’un emplacement central, à proximité de l’arrêt de bus, du marché couvert et des écoles. Le stationnement est possible le long de la rue et le bien est indiqué hors zone PPR.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
298 000 €
Loyer HT/HC
31 200 €/an
Rendement brut
10.5%
Locataire
Activité des locataires non précisée
Bail
Deux baux en cours, qui se poursuivent avec le nouveau propriétaire. Durée, type et date de fin communiqués sur demande.
Surface
83 m²
Localisation
Le Port
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