Murs de boutique - Restauration - 145m² - Le Havre

Description

Découvrez ce local commercial de 145 m², idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Nicolas au Havre. Avec un rendement attractif de 8,70% et un loyer annuel de 19 194 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Le prix de vente de 220 000 € inclut les frais d'agence, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

Le bien bénéficie d'une stabilité locative grâce à un locataire en activité dans le secteur de la restauration, soutenu par la proximité des grandes écoles et des bureaux qui garantissent un flux constant de clients. Avec une capacité d'accueil d'environ 50 couverts par service, ce local est conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. De plus, le local est équipé d'une cuisine entièrement fonctionnelle avec extraction, et dispose d'un beau linéaire de vitrine ainsi que d'une terrasse privative, ajoutant ainsi à son attrait.

Caractéristiques

Informations financières