Local commercial - Activité commerciale non précisée - 840m² - Laon
Réf. MO-157902
1 575 000 €
140 000 €/an
840 m²
8.9%
Ref : commercial-laon-16e35723
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Photos non contractuelles
Description
À Laon, au cœur de la zone commerciale Carrefour, cet immeuble commercial de 840 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur reconnu pour son attractivité. Proposé en pleine propriété, il constitue une opportunité d’investissement dans un actif commercial de grande surface.
Le bâtiment est intégralement loué et génère un loyer annuel de 140 000 € HT/HC, soit un rendement annoncé de 8,90 %. L’occupation complète apporte une visibilité locative appréciable ; les informations disponibles ne précisent toutefois pas l’activité du locataire ni les conditions de son bail.
Affiché à 1 575 000 €, le bien associe une surface de 840 m² à des revenus locatifs significatifs. Les frais et honoraires sont à prendre en compte dans l’évaluation du coût total d’acquisition et de la rentabilité nette.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 575 000 €
Loyer HT/HC
140 000 €/an
Rendement brut
8.9%
Locataire
Activité commerciale non précisée
Bail
Bâtiment intégralement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
840 m²
Localisation
Laon
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