Local commercial - Non précisée - Lamorlaye

Description

À Lamorlaye, ces murs commerciaux sont proposés au prix de 385 888 € et génèrent un loyer annuel de 26 400 €, soit un rendement annoncé de 6,80 %. Les frais, l’entretien et la taxe foncière sont à la charge du locataire, contribuant à la maîtrise des charges pour l’investisseur.

Le local est occupé par une activité pérenne depuis 34 ans, avec un nouveau bail en cours à l’occasion de la vente pour cause de départ à la retraite. Le locataire est décrit comme sérieux et solide, un atout pour la stabilité des revenus locatifs.

Entièrement climatisé et sans travaux à prévoir, le bien dispose également d’un parking privatif destiné à la clientèle. Sa configuration en mono-propriété complète les caractéristiques de cet investissement commercial.

Caractéristiques

Informations financières