Murs de boutique - Supermarché - 1693m² - Labarthe-Sur-Lèze
Réf. MO-156852
Ref : commercial-labarthe-sur-leze-d8c30c42
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Photos non contractuelles
Description
À Labarthe-sur-Lèze, ces murs commerciaux occupés par un supermarché représentent une opportunité d’investissement avec un rendement brut de 5,00 %. Le loyer annuel de 380 000 € constitue un revenu locatif attractif, adossé à une activité de commerce alimentaire, un secteur essentiel qui contribue à la stabilité de l’exploitation et à la pérennité de l’occupation.
Développant une surface totale de 1 693 m², le bien offre une configuration adaptée à une activité de supermarché et à l’accueil de sa clientèle. Situé dans la commune de Labarthe-sur-Lèze (31860), il bénéficie d’un emplacement de proximité au service du bassin de vie local. Proposé au prix de 7 533 750 €, cet actif conjugue surface commerciale importante, locataire en activité et rendement immédiat.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
7 533 750 €
Loyer HT/HC
380 000 €/an
Rendement brut
5%
Locataire
Supermarché
Bail
Bail commercial signé d’une durée de 10 ans et 6 mois
Surface
1693 m²
Localisation
Labarthe-Sur-Lèze
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