Murs de boutique - 200m² - La Tremblade

Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare avec la vente de murs commerciaux à La Tremblade, offrant un rendement attractif de 3,50%. Avec un loyer annuel de 12 900 €, ce bien constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de revenus stables. Le commerce, d'une superficie totale de 200 m², est en bon état général et bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui est un atout majeur dans le cadre d'une activité commerciale.

Idéalement situé à Ronces les Bains, dans un environnement touristique dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire un flux constant de clients. Le locataire, bien établi, assure une stabilité de revenus pour l'investisseur. En plus du local commercial, cet ensemble immobilier comprend un logement dissocié de 52 m² avec un garage attenant de 32 m², offrant un potentiel de réhabilitation et d'aménagement, le tout sur une parcelle de 329 m². N'attendez plus pour découvrir ce bien qui combine rentabilité, emplacement privilégié et potentiel d'évolution.

Caractéristiques

Informations financières