Local commercial - 106m² - La Teste-De-Buch

Description

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement avec des murs commerciaux occupés d'une surface de 106 m² situés à La Teste-De-Buch, offrant un rendement attractif de 5,70 %. Avec un loyer annuel de 22 464 €, cet actif génère des revenus stables et prévisibles, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide.

Le bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un ensemble immobilier professionnel et commercial, garantissant une visibilité accrue et un accès facile. De plus, la présence de trois places de parking souligne la praticité de l'emplacement, attirant ainsi une clientèle variée. Même si l'activité du locataire n'est pas précisée, l'acquisition de murs commerciaux occupés offre une tranquillité d'esprit, grâce à la stabilité inhérente d'un locataire en place, renforçant l'assurance de revenus à long terme.

Caractéristiques

Informations financières