33260 La Teste-De-Buch

    Murs de boutique - 69m² - La Teste-De-Buch

    Réf. MO-80216

    Prix

    262 032 €

    Loyer HT/HC

    14 700 €/an

    Surface

    69 m²

    Rendement

    5.6%

    Photo 1
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    Ref : commercial-la-teste-de-buch-03a35077

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    Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique à La Teste-De-Buch, avec des murs commerciaux d'une superficie de 69 m², offrant un rendement attractif de 5,60 %. Avec un loyer annuel de 14 700 €, cet actif représente un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et pérenne.

    Le bien est situé dans un ensemble immobilier professionnel et commercial, garantissant une visibilité et un accès optimal. De plus, la présence de trois places de parking contribue à la commodité pour les clients et favorise l'attractivité de l'emplacement. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la stabilité de ce dernier est assurée, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. N'attendez plus pour saisir cette occasion prometteuse !

    Caractéristiques

    69 m²
    Commercial

    Informations financières

    Prix net vendeur262 032 €
    Loyer annuel HT/HC14 700 €
    Loyer mensuel1 225 €/mois
    Rendement brut5.6%
    Prix au m²3 798 €/m²

    Demande d'information

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    262 032 €

    Loyer HT/HC

    14 700 €/an

    Rendement brut

    5.6%

    Surface

    69 m²

    Localisation

    La Teste-De-Buch

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel90 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    1 205 €

    Rendement fonds propres

    0.3 %

    Cashflow mensuel

    +20 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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