Local commercial - 173m² - La Rochelle

Description

Nous vous proposons à la vente un local commercial occupé de 173 m², idéalement situé à La Rochelle, à proximité immédiate du centre-ville et de la rocade, garantissant ainsi une excellente accessibilité. Ce bien, intégré dans un ensemble immobilier moderne construit en 2020, bénéficie d'un environnement dynamique regroupant diverses enseignes commerciales, des restaurants et un pôle santé, ce qui contribue à la fréquentation et à la visibilité de l'emplacement.

Avec un rendement attractif de 6,70%, cet investissement offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Le local est actuellement loué avec un bail commercial signé jusqu'en juillet 2024, assurant ainsi une sécurité de revenus. Les caractéristiques du bien incluent des bureaux individuels et un open-space, une kitchenette, une terrasse de 53 m², un accès PMR, ainsi qu'une place de parking, rendant cet espace fonctionnel et adapté aux besoins variés des entreprises.

Caractéristiques

Informations financières