Murs de boutique - Salon de coiffure - 101m² - La Rochelle

Description

Investissez dans des murs commerciaux situés à La Rochelle, offrant un rendement attractif de 6,40 %. Avec un loyer annuel de 26 352 €, ce bien représente une opportunité de rentabilité solide dans un marché dynamique. Le prix de vente s'élève à 411 920 €, incluant les honoraires, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.

Ce bien est occupé par un salon de coiffure réputé, franchisé et en activité depuis 2005, ce qui assure une stabilité locative appréciable. Le bail commercial 3/6/9 permet une gestion sécurisée de votre investissement tout en garantissant des revenus constants. Situé dans un pôle commercial et professionnel attractif avec un vaste parking mutualisé, cet emplacement stratégique favorise une fréquentation élevée, offrant ainsi un potentiel de croissance à long terme.

Les locaux d'une superficie de 101 m² sont bien entretenus et adaptés à l'activité actuelle, bénéficiant d'une mise en conformité avec les normes en vigueur. Le secteur urbain dynamique de La Rochelle contribue à l'attractivité de ce bien, faisant de cette acquisition une valeur sûre dans le domaine de l'immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières