Murs de boutique - 274m² - La Rochelle

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à La Rochelle, avec des murs commerciaux d'une superficie de 274 m², offrant un rendement attractif de 8,10 %. Actuellement loué à un montant de 34 200 € par an, ce bien génère des revenus stables tout en minimisant les risques pour l'investisseur. Le loyer de 2850 € mensuel HT, avec charges et taxe foncière à la charge du locataire, assure une rentabilité immédiate.

La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant un flux de trésorerie fiable. Situé dans une zone dynamique de La Rochelle, cet emplacement stratégique permet d'attirer un large éventail de clients et de bénéficier d'une visibilité optimale. Ce bien commercial, bien entretenu, se distingue par ses caractéristiques qui répondent aux exigences des entreprises modernes, ajoutant ainsi à son attrait pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rendement.

Caractéristiques

Informations financières