Murs de boutique - Soins - 69m² - La Rochelle

Description

Situés à La Rochelle, ces murs commerciaux occupés de 69 m² sont proposés au prix de 300 800 €, pour un loyer annuel de 15 000 €, soit un rendement annoncé de 5 %. Le bail commercial neuf de type 3-6-9 apporte une visibilité locative appréciable et s’inscrit dans une activité de soins, au sein d’un secteur bénéficiant d’une demande soutenue.

Le local se trouve en rez-de-chaussée, dans une galerie commerciale fréquentée, à proximité de restaurants, d’hôtels et d’artisans. Sa vitrine d’angle d’environ 9 mètres lui assure une bonne visibilité et contribue à son attractivité commerciale.

Composé de deux lots communicants, le bien comprend un espace d’accueil, deux salles de soins, un espace détente, des sanitaires et une douche, ainsi que des combles. Climatisé, propre et régulièrement entretenu, il constitue un investissement immobilier fonctionnel, déjà loué et générant des revenus dès l’acquisition.

Caractéristiques

Informations financières