Murs de boutique - 128m² - La Roche-Sur-Yon

Description

Investissez dans un local commercial de 128 m² situé au cœur de La Roche-Sur-Yon, offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un loyer annuel de 20 263 €, ce bien représente une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le prix de vente de 263 750 € justifie pleinement l'attractivité de ce bien, tant par son potentiel de revenus que par sa valorisation dans le temps.

Ce local est actuellement loué avec un bail commercial valide jusqu'en 2031, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. Le locataire, dont l'activité est sérieusement établie, assure des loyers et des charges à jour, renforçant la confiance des investisseurs. Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée et assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Caractéristiques

Informations financières