Local commercial - Restaurant - 150m² - La Possession

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec la vente des murs commerciaux d'un restaurant emblématique situé en plein cœur de La Possession. Avec un rendement attractif de 8,30%, cet actif immobilier vous garantit une rentabilité stable grâce à un loyer annuel de 48 000 €. La surface bâtie de 190 m², parfaitement entretenue, offre un cadre idéal pour une exploitation durable, tandis que le terrain de 540 m² assure une visibilité optimale sur un axe à fort passage.

Le locataire, en place depuis 2014, dispose d'une structure d'exploitation saine et d'une solvabilité avérée, renforçant la sécurité de votre investissement. De plus, le bail est sécurisé jusqu'en 2034, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Les atouts de ce bien incluent également une terrasse de 125 m² et un parking à proximité de 50 places, augmentant l'attrait de l'emplacement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse.

Caractéristiques

Informations financières