Local commercial - Micro-crèche - 178m² - La Possession

Description

À La Possession, ces murs commerciaux occupés par une micro-crèche sont proposés au prix de 588 735 €. Ils génèrent un loyer annuel de 42 720 €, soit un rendement annoncé de 7,30 %, offrant une rentabilité immédiate et un investissement adapté à la constitution ou à la diversification d’un patrimoine immobilier.

Le locataire est déjà en place et exerce une activité répondant aux besoins des familles du secteur. Le bien bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement résidentiel regroupant environ 5 000 habitants, à proximité de bureaux et d’un centre commercial, favorable à l’activité de la micro-crèche.

D’une surface de 178 m², le local est aménagé et équipé pour l’accueil de jeunes enfants. Il dispose également d’une terrasse de 30 m², un espace extérieur complémentaire qui renforce l’adéquation du bien avec son usage actuel.

Caractéristiques

Informations financières