Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 150m² - La Plagne Tarentaise

Description

Au cœur de la galerie commerciale de Plagne Centre, ces murs commerciaux d’environ 150 m² bénéficient d’un emplacement stratégique dans une station de montagne reconnue, animée en hiver comme en été. À La Plagne Tarentaise, la fréquentation touristique et la proximité des commerces et services soutiennent l’attractivité du site.

Vendu occupé par un locataire présenté comme fiable et pérenne, le bien génère un loyer annuel de 42 000 € HT, soit 3 500 € HT par mois. Au prix de 630 000 €, il affiche un rendement brut d’environ 6,7 %, offrant des revenus locatifs dès l’acquisition. Les charges annuelles de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du locataire, selon les informations communiquées.

Avec sa surface d’environ 150 m², son occupation en place et sa situation au sein d’une galerie commerciale fréquentée, ce bien constitue une opportunité d’investissement patrimonial en station. Le rendement indiqué est brut et ne tient pas compte des frais d’acquisition, du financement, de la fiscalité ni des éventuels frais ou travaux à la charge du propriétaire.

Caractéristiques

Informations financières