Murs de boutique - 120m² - La Grande-Motte

Description

À vendre, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 120 m², offrant un rendement attractif de 4,70%. Cette propriété génère un loyer annuel de 23 000 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'opportunités stables. Avec un rez-de-chaussée de 60 m² entièrement rénové et un étage de 60 m² à rafraîchir, ce bien présente une belle flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif supplémentaire estimé à 13 620 € par an pour l'étage.

Idéalement situé sur un axe principal de La Grande Motte, le local bénéficie d'une visibilité optimale et d'une forte fréquentation, grâce à sa proximité avec l'Office du Tourisme et divers commerces. Cet emplacement stratégique assure une stabilité du locataire et un flux constant de clients. Les caractéristiques du bien incluent un système d'extraction et des sanitaires déjà installés à l'étage, renforçant l'attrait de cette offre pour tout type d'activité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières