Murs commerciaux 35m² à La Flotte — Rdt 4.3%, Centre-ville

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ces murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 4,30%. Avec un loyer annuel de 18 000 €, cet actif génère un revenu immédiat pour l'investisseur, garantissant une rentabilité stable et récurrente. La surface de 35 m² est idéale pour diverses activités commerciales, assurant ainsi une flexibilité pour le locataire et une sécurité pour l'investisseur.

Situé en plein cœur de La Flotte, dans une rue piétonne animée, ce bien bénéficie d'un emplacement n°1 qui attire un flux piéton constant, garantissant une visibilité optimale. Le local est actuellement loué sous un bail commercial 3/6/9, offrant une tranquillité d'esprit quant à la stabilité du locataire. Ce secteur dynamique et recherché est parfait pour attirer une clientèle variée, renforçant ainsi la pérennité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières