Local commercial - 107m² - La Courneuve
Réf. MO-103876
Ref : commercial-la-courneuve-b573a168
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux situés à La Courneuve, offrant un rendement attractif de 9,10 %. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet actif génère un flux de trésorerie régulier, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le prix de vente de 395 000 € pour une surface de 107 m² est particulièrement compétitif dans un marché en pleine expansion.
La stabilité du locataire constitue un atout majeur pour cet investissement. Actuellement entièrement loué, le bien est occupé par un locataire fiable, garantissant un revenu locatif constant. De plus, l'emplacement stratégique dans un secteur commerçant dynamique assure une visibilité maximale et attire une clientèle variée. Les caractéristiques du bien, comprenant une surface commerciale, une réserve et deux appartements, augmentent le potentiel de valorisation à long terme, faisant de cette propriété un choix judicieux pour tout investisseur averti.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
395 000 €
Loyer HT/HC
36 000 €/an
Rendement brut
9.1%
Surface
107 m²
Localisation
La Courneuve
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