Murs de boutique - Boulangerie - 165m² - La Ciotat

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnel avec les murs commerciaux d'une boulangerie bien établie, offrant un rendement attractif de 6,60 %. Avec un loyer annuel de 23 760 €, ce bien génère une rentabilité solide, garantissant un revenu stable pour les investisseurs. Le locataire, une boulangerie reconnue, est en place depuis plusieurs années, assurant ainsi une stabilité financière appréciable.

Située en plein cœur de La Ciotat, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui assure un fort passage piéton et une clientèle fidèle. La surface totale de 165 m² comprend une boutique accueillante de 40 m², ainsi qu'un laboratoire spacieux de 120 m², équipé pour répondre aux besoins de production. Cet emplacement dynamique, associé à des caractéristiques bien pensées, en fait un choix idéal pour un investissement pérenne dans le secteur alimentaire.

Caractéristiques

Informations financières