Murs de boutique - Santé - 104m² - Knutange

Description

À vendre, murs commerciaux loués à Knutange, idéalement situés au cœur de la commune, offrant une surface de 104 m². Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée grâce à un rendement attractif de 5,70 %, avec un loyer annuel de 11 952 €. La rentabilité est soutenue par un locataire stable, en place depuis plus de 20 ans, reconnu dans le secteur de la santé, garantissant ainsi une source de revenus fiable pour l'investisseur.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade, située sur un axe très passant, ce qui renforce son potentiel d'attractivité commerciale. De plus, un grand parking public à proximité facilite l'accès pour la clientèle. La surface est bien agencée et fonctionnelle, avec en complément une cave pour le stockage, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement à long terme. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières