Murs de boutique - Services postaux - 384m² - Kingersheim

Description

À Kingersheim, cet ensemble immobilier de 384 m² est proposé au prix de 360 400 €, avec un rendement affiché de 4,20 %. Il comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée d’une petite copropriété et huit places de stationnement en sous-sol. Un premier local de 155 m² est loué à La Poste, locataire institutionnel, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er janvier 2026. Il procure 15 300 € HT/HC de loyers annuels et assure des revenus immédiats à l’acquéreur.

Le second local, d’une superficie de 229 m², est actuellement vacant et offre un potentiel de valorisation par sa mise en location. Sa proximité avec une maison médicale peut convenir à des activités médicales, paramédicales, de santé ou de services. La commercialisation de cet espace permettrait de compléter les revenus existants et d’améliorer la rentabilité globale de l’investissement.

Caractéristiques

Informations financières