Murs de boutique - 64m² - Kergrist

Description

Découvrez ce local commercial de 64 m² situé dans la rue la plus commerçante de Pontivy, offrant un rendement attractif de 8,90 %. Avec un loyer annuel de 32 400 €, cet investissement représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le prix de vente est fixé à 365 000 €, un montant qui reflète parfaitement la valeur et le potentiel de ce bien.

Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale reconnue, disposant de plus de 200 magasins à travers la France, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. Cette situation minimise les risques liés à l'investissement et assure des revenus réguliers. L'emplacement stratégique dans une zone à fort passage renforce l'attractivité du bien, attirant à la fois les clients locaux et touristiques.

En termes de caractéristiques, le local bénéficie d'une surface de 64 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable à diverses activités commerciales. Que vous soyez un investisseur débutant ou aguerri, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, soutenue par un locataire solide et un emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières