Local commercial - 84m² - Juvisy-Sur-Orge
Réf. MO-83055
Ref : commercial-juvisy-sur-orge-58e56436
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique avec la vente des murs commerciaux d'une boutique idéalement située à Juvisy-sur-Orge. Avec une superficie de 84 m² de plain-pied, ce bien offre un rendement attractif de 7,00%, basé sur un loyer annuel de 21 636 €. Cet investissement est particulièrement intéressant pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et stable.
La stabilité du locataire contribue à la sécurité de cet investissement. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la présence d'un conduit de cheminée en toiture ajoute une valeur supplémentaire au bien, permettant une certaine flexibilité d'aménagement. Situé dans un emplacement stratégique à Juvisy-sur-Orge, ce bien commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle régulière.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
304 640 €
Loyer HT/HC
21 636 €/an
Rendement brut
7.1%
Surface
84 m²
Localisation
Juvisy-Sur-Orge
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