Local commercial - 84m² - Juvisy-Sur-Orge

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Juvisy-sur-Orge, offrant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 21 000 €, cet investissement en murs commerciaux occupés constitue une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le bien, vendu au prix de 302 100 €, génère un flux de revenus stable grâce à un bail commercial notarié de type 3/6/9, garantissant une sécurité locative pour les années à venir.

Le local de 84 m², en bon état, bénéficie d'une façade linéaire de 6 mètres, idéalement situé dans un quartier commerçant animé. La proximité avec de nombreuses enseignes nationales et indépendantes assure une visibilité maximale et un flux piéton régulier, favorisant le succès de l'activité du locataire. Ce bien est donc parfaitement adapté pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et stabilité, dans un emplacement stratégique au sein du centre-ville de Juvisy-sur-Orge.

Caractéristiques

Informations financières