Murs de boutique - Juillan

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Juillan (65290) composée de deux locaux commerciaux actuellement loués, offrant un rendement attractif de 9,50 %. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 67 912 €, soit près de 5 660 € par mois, cet actif génère des revenus immédiats, idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité solide. La division en deux locaux distincts permet de diversifier les sources de revenus, contribuant ainsi à une meilleure sécurité financière et à une diminution du risque de vacance locative.

Les deux locaux sont occupés par des locataires stables, ce qui renforce la pérennité de cet investissement. Situé dans un emplacement stratégique de Juillan, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Avec cette configuration en deux locaux, vous avez l'opportunité de développer ou de diversifier votre patrimoine immobilier sans les tracas liés à la recherche de nouveaux locataires. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement sécurisé et lucratif.

Caractéristiques

Informations financières