Murs de boutique - 1500m² - Izon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Izon, avec un centre commercial d'environ 1500 m² sur une parcelle généreuse de 8400 m². Ce bien génère un loyer annuel de 36 300 €, offrant un rendement de 2.50%. Les revenus proviennent de trois commerces variés, dont une boulangerie, un fleuriste et un coiffeur, qui assurent une stabilité financière et une diversité d'activités, minimisant ainsi les risques locatifs.

Idéalement situé, ce centre commercial bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire un flux constant de clients. En plus des locaux existants, un permis de construire a été validé pour la création de 11 nouveaux locaux à l'intérieur des 1000 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le grand parking à disposition renforce l'accessibilité du site, rendant cet investissement encore plus attractif pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières