Murs de boutique - Activité alimentaire - 170m² - Grenoble

Description

Situé au cœur de l'Île Verte à Grenoble, ce local commercial d'environ 170 m² se distingue par un rendement attractif de 7,10%, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 32 000 €, cet actif génère des revenus locatifs stables et pérennes, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un investissement sûr.

Le bien est occupé depuis 2009 par une enseigne alimentaire, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. Son emplacement stratégique en angle, avec plus de 20 mètres de visibilité, attire une clientèle variée, renforçant la viabilité de l'activité. La combinaison d'un locataire solide et d'un emplacement de choix fait de ce local un investissement de premier plan, parfaitement aligné avec les fondamentaux recherchés sur le marché immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières