Murs de boutique - Petite restauration - 40m² - Grenoble
Ref : commercial-grenoble-39f5a821
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Photos non contractuelles
Description
Situés au 24 rue Saint-Jacques, en plein centre-ville de Grenoble, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne donnant sur la place Vaucanson. D’une surface de 40 m², le local a été entièrement rénové en 2018 et accueille une activité de petite restauration.
Vendu loué, le bien génère un loyer annuel de 18 144 €, soit un rendement annoncé de 0,90 % sur la base d’un prix de 2 100 000 €. Le locataire est en place et aucun incident de paiement n’est signalé. Le bail a été rédigé et déposé chez un notaire.
Les taxes foncières sont à la charge du locataire. Les charges de copropriété, inférieures à 800 € par an, restent à la charge du propriétaire. Cet investissement associe ainsi une adresse centrale recherchée, un local rénové et une occupation commerciale établie.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 100 000 €
Loyer HT/HC
18 144 €/an
Rendement brut
0.9%
Locataire
Petite restauration
Bail
Bail rédigé et déposé chez un notaire ; durée et date de fin non mentionnées
Surface
40 m²
Localisation
Grenoble
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