Murs de boutique - Prêt à porter - 200m² - Grenoble

Description

Nous vous proposons à la vente des murs occupés d'un magasin de prêt-à-porter situé au cœur de Grenoble, dans un quartier dynamique et attractif. Ce bien de 200 m², réparti sur un rez-de-chaussée et un premier étage, génère un loyer annuel de 83 000 €, offrant ainsi un rendement attractif de 7,00 %. Cet investissement représente une opportunité de rentabilité significative pour tout investisseur à la recherche d'une propriété stable et lucrative.

Le locataire, un acteur de premier plan dans le secteur du prêt-à-porter, bénéficie d'une forte notoriété dans la région, ce qui assure une stabilité locative. Situé sur la rue Jean-Jacques Rousseau, une artère commerçante piétonne, le bien bénéficie d'un flux de clientèle important, grâce à la proximité de grandes enseignes telles que Zara, H&M et Sephora. Ce quartier bobo et touristique attire non seulement les résidents, mais également les visiteurs, garantissant ainsi un potentiel de chiffre d'affaires élevé pour le locataire.

Caractéristiques

Informations financières