Local commercial - Bar, brasserie et restaurant - 378m² - Graveson

Description

Situés en plein centre du village de Graveson, ces murs commerciaux de 378 m² accueillent une activité de bar, brasserie et restaurant. Le bien est proposé au prix de 315 600 € et génère un loyer annuel de 20 000 €, soit un rendement brut annoncé de 6,30 %, offrant une perspective de revenus locatifs attractive.

Le local est occupé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une échéance en décembre 2029 et une destination dédiée à la restauration, au bar et à la brasserie. Cette occupation en cours apporte une visibilité locative à l’investisseur. Une provision annuelle de 960 € pour charges s’ajoute au loyer.

L’ensemble comprend une salle de restaurant, une cuisine, des réserves et des annexes, ainsi qu’une grande arrière-salle adaptée à l’accueil de groupes, de séminaires, d’événements ou de soirées privées. Son emplacement central et ses espaces polyvalents constituent des atouts pour l’exploitation commerciale.

Caractéristiques

Informations financières