Local commercial - 839m² - Givet

Description

Découvrez un local commercial d'exception situé à Givet, offrant un rendement attractif de 8,00%. Avec un loyer annuel de 100 700 €, cet investissement présente une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs en quête de sécurité financière. L'ensemble immobilier est actuellement occupé par deux locataires de qualité, garantissant une source de revenus stable et pérenne.

Ce bien est stratégiquement installé sur un axe structurant à l'entrée d'une zone commerciale dynamique et frontalière, bénéficiant d'une excellente visibilité. La propriété, construite en 2018, s'étend sur une surface totale de 839 m², avec 36 places de parking dédiées, facilitant l'accès pour les clients et visiteurs. Les caractéristiques modernes du local, avec une cellule de 369 m² accessible au public et une autre de 235 m², en font un espace attractif pour diverses activités commerciales.

Caractéristiques

Informations financières